对房产信息进行精细化、准确化、直观化的管理,是为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供测量数据和资料。
如何实现海量数据下的精准快速房产测量和登记?还需通过建立三维模型实现可视化房籍三维可视化管理。传统的房测技术以人工测量为主,效率低且成果单一,错误率高复检量大,已不能满足当前房产测量的刚需。
三维激光SLAM技术作为一种新型测绘手段,可以同时实现自主定位和地图构建,很好地解决了在陌生环境中观察者自身和周围环境的相对空间关系,不依靠光源获取环境信息,室内外均可使用,大大提高了测量的精度和效率,为房产测绘提供全新的技术解决方案。
项目背景
在某房产测量项目中,结合项目需求及测区实际情况,对房屋、走廊等结构实施房屋面积测绘,获取各功能区的建筑面积和使用面积,绘制房屋平面图和三维模型。
产品采用360 °旋转扫描模式,采用业界优秀的3D SLAM算法技术,可在无GNSS的环境下,快速便捷获取邻近空间的高精度高密度三维彩色点云。
作业流程
现场环境
办公区域外业采集时间:12分31秒
地下停车场地下二层:08分20秒
地下停车场地下三层:15分04秒
(图)办公室点云成果
(图)地下停车场点云成果
(图)办公室平面图
(图)地下停车场平面图
竣工验收中关键的一项工作就是立面图的绘制,基于点云数据的建筑物立面图绘制通过三维扫描技术完成,自动生成平面图,可直接在平面图上进行量测,快捷高效的得到相应的数据,并能根据生成的二维平面图纸进行CAD图纸绘制。
(图)根据点云生成三维模型
使用三维扫描设备获取的数据非常完整,所以建筑立面图的绘制与平面图方式相同。并且,获取的数据可以直接进行建模,从而生成BIM模型。可导出通用模型格式:max,obj,fbx,数据可以进行反复利用。